オフィスのレイアウト図とは?
オフィスのレイアウト図は、事務所を真上から描いた図で、執務デスク、会議室、受付、給湯スペースがどこにあり、通路がどう通るかがわかります。Planloomなら、「30坪、12人、会議室、受付」のように書くだけで、太い黒の壁、ドア、色付きの家具が入った2Dレイアウトができ、部屋名と全体寸法も書き込まれます。
事務所の移転や開業の前にレイアウトの案を出したい、人数が増えたときの席の取り方を見たい、会議室と執務エリアの比率を比べたい、といった場面で手早く使えます。最初のプレビューは透かし入りで無料です。気に入った案は10秒の3D動画にもできます。飲食店のレイアウトは飲食店の間取り図のページをご覧ください。
2026年11月1日更新
AIでオフィスのレイアウトを作る手順
- 1
オフィスの広さと中身を書く
オフィスの広さ(坪・㎡)、人数、会議室や受付などの部屋、デスクの並べ方を書きます。画像のアップロードは不要です。
- 2
生成して見比べる
最初のプレビューは透かし入りで無料、サインインも不要です。広さや人数、部屋の構成を変えて、もう一度生成すれば、配置を見比べられます。
- 3
画像をダウンロード、または3D動画に
クレジットを使うと、透かしなしの2K画像を保存したり、間取り図を10秒の3D動画にしたりできます。クレジットの利用にはメールまたはGoogleでのサインインが必要です。
3D動画の流れ(秒ごと)
0〜3秒
家具入りの間取り図
動画は、真上から見た家具入りのオフィスの間取り図から始まります。デスク、会議室、受付、給湯スペースがやわらかな色で描かれています。
3〜7秒
壁が立ち上がる
壁が間取り図から上方向に立ち上がって3Dモデルになり、カメラは真上の視点から45度の角度へ傾いていきます。デスク、会議テーブル、受付は、置いた位置のままです。
7〜10秒
ゆるやかな移動
カメラが穏やかな環境音楽とともに空間の上をなめらかに進みます。レイアウトや家具はまったく同じままで、形が変わることはありません。
オフィスのレイアウトをうまく作るコツ
広さと人数を書く
「30坪、12人」のように広さと人数を書きます。人数が分かると、デスクの数と通路の取り方が決まります。
必要な部屋を挙げる
会議室(何人用か)、フォンブース、受付、給湯スペース、トイレ、書庫。書かなかった部屋は描かれないことがあります。
デスクの並べ方を伝える
「島型」「背中合わせ」「フリーアドレス」「個室」など並べ方を書くと、執務エリアの見た目がはっきりします。
いくつか案を作る
同じ説明でも毎回少しずつ違う配置になります。何度か生成して、動線がいちばん無理のない案を残しましょう。
オフィスのレイアウトが役立つ場面
事務所を移転・開業する経営者や総務担当、人数増加に合わせて席を見直したい方、シェアオフィスやコワーキングの運営者、不動産会社が事務所のイメージを作るとき、学生の設計課題などに使われています。色付きの配置を素早く見るためのもので、正式な図面の代わりにはなりません。
オフィスの広さと寸法の目安
日本のオフィスでよく使われる目安です。用途や業種、物件によって変わるため、実際の計画は専門家と確認してください。
- 広さの考え方:1人あたり、デスク周りで約1.5〜2坪(約5〜6.5㎡)、会議室や共用部を含めると2〜3坪ほどが目安といわれます。1坪は約3.3㎡です。 - デスク:幅120〜140cm×奥行き70cmが標準的です。椅子を引く部分も含めて約1.5m四方を見込みます。 - 通路:メインの通路は約120cm、デスク間の通路は約90cm以上あると歩きやすくなります。 - 会議室:1人あたり約1.5〜2㎡を目安にします。8人用なら約16㎡(約5坪)前後です。 - フォンブース:1人用で約1m×1m、ゆとりがあるものは約1.2m×1.2m程度です。 - 避難と設備:避難経路、非常口、消防設備、トイレの数は建築基準法や消防法などで決まります。図面化は専門家と確認してください。
精度と制限について
オフィスのレイアウトは、部屋の正確な寸法や家具のサイズを説明文から読み取るしかないため、AIが記述にあわせて「もっともらしい」配置を作り出します。同じ説明でも毎回結果は変わります。生成されるのはAIによる可視化イメージで、建築図面や申請用の図面ではなく、寸法や縮尺は正確に保持されません。工事・購入・申請の前には、必ず設計士や施工会社などの専門家と実寸を確認してください。部屋名は日本語で表示されます。DWG・DXFなどのCAD書き出しや、編集できるベクターファイルはなく、受け取れるのは画像です。
料金
どなたでも、サインイン不要・透かし入りのプレビューを1回無料で作成できます。その後は1枚につき2クレジットで、透かしなしのフル解像度(2K)の画像が手に入ります。結果から作る10秒の3D動画は30クレジットです。生成に失敗した場合、クレジットは自動で返却されます。
Starterは月額$19.99(年額$119)で毎月200クレジット、Proは月額$29.99(年額$299)で毎月600クレジットが付きます。いずれも月額プランで、いつでも解約でき、クレジットは毎月更新されます。サブスクリプションなしなら、200クレジット$29.99、600クレジット$79.99の買い切りパックも選べます。料金はすべて米ドル表示です。クレジットの購入・利用にはメールまたはGoogleでのサインインが必要です。詳しくは料金ページをご覧ください。
プライバシー
入力した説明文と生成結果は非公開のライブラリに保存され、公開フィードに載ることはありません。このページのサンプル動画は、架空の間取りから作成したものです。
よくある質問
オフィスの間取り作成は無料で試せますか?
はい。おひとりにつき1回、透かし入りのプレビューを無料で作成できます。サインインは不要です。透かしなしの2K画像と3D動画にはクレジットを使います。
説明文には何を書けばよいですか?
オフィスの広さ(坪・㎡)、人数、会議室や受付などの部屋、デスクの並べ方、入口の位置です。2〜3文で十分です。
寸法やサイズは正確ですか?
いいえ。AIが説明文からそれらしい配置を描き、全体寸法も図に書き込みますが、あくまで可視化イメージで、施工用の図面ではありません。正確な寸法や縮尺は保持されないため、工事や購入の前には専門家と実寸を確認してください。
個室と執務スペースの両方を描けますか?
はい。「社長室1室、執務スペースは島型で10席、会議室8人用」のように書けば、個室と開放的な執務エリアを組み合わせた配置が描かれます。
会議室の広さを検討できますか?
はい。「8人用会議室、約16㎡」のように人数と広さを書けば、テーブルと椅子を入れた配置が描かれます。人数やテーブルの形を変えて見比べられます。飲食店や店舗の計画は[飲食店の間取り図](/restaurant-floor-plan)も参考になります。
クレジットはいくらですか?
料金は[料金ページ](/pricing)にまとめています。画像は1枚2クレジット、10秒の3D動画は30クレジットで、生成に失敗した分のクレジットは自動で返却されます。サブスクリプションなしで買える買い切りパックもあります。クレジットの購入・利用にはサインインが必要です。
DXFやCAD、編集できるファイルで書き出せますか?
いいえ。ダウンロードできるのはPNGまたはJPGの画像で、DWG・DXFなどのCAD書き出しや編集できるベクターファイルはありません。家具なしのシンプルな間取り図なら、[AI間取り図ジェネレーター](/ai-floor-plan-generator)をお試しください。
作成したオフィスの間取り図は非公開ですか?
はい。説明文と生成結果は非公開のライブラリに保存され、公開フィードに載ることはありません。
